Análise Jurídica

Aquisição Simples/Isolada

Operação de organização dos documentos do comprador, vendedor e imóvel e FGTS quando for o caso, de acordo com premissas e check list previamente definidos pela organização financeira, considerando o tipo de originação da operação. Análise jurídica da documentação para que se formalize a operação através de elaboração e emissão de contrato entre as partes, resguardando a organização financeira de suas garantias nas operações de crédito imobiliário.

Repasse/Piloto/Funding FGTS

Organização dos documentos, analise jurídica da documentação das partes (matricula mãe do imóvel, documentações vendedor e comprador) para que se formalize a operação através da elaboração e emissão de contrato entre as partes, resguardando a organização financeira de suas garantias nas operações de crédito imobiliário; análise da documentação para utilização do FGTS quando for o caso; Funding FGTS conforme manual do agente responsável e solicitação de quitação junto ao Interveniente caso seja necessário.

Plano Empresário

Operação de organização dos documentos do imóvel / empreendimento, tomador/incorporador, construtora, fiadores e interveniente hipotecante, de acordo com premissas e check list previamente definidos pela instituição financeira, considerando o tipo de originação da operação. Análise jurídica da documentação para que se formalize a operação através de elaboração e emissão de contrato entre as partes, resguardando a instituição financeira de suas garantias nas operações de plano empresário.

Operações Estruturadas

Analise jurídica da documentação das partes para construção de empreendimentos das mais diferentes naturezas, tais como, shoppings centers, hotéis, flat services, condomínios (residenciais, comerciais, industriais, hospitalares, mistos e clubes); resguardando a organização financeira de suas garantias nas operações estruturadas.




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Fundos Imobiliários e Securitização

Gestão e manutenção da carteira de recebíveis imobiliários com processamentos e evolução do saldo devedor. Emissão dos arquivos remessa para geração dos boletos, fornecimento de relatórios gerenciais e operacionais, com acesso via “mobile”. Conversão e/ou espelhamento da carteira de recebíveis do cedente.

Gestão da Avaliação Imobiliária

Compreende todos os serviços de diligência junto aos prestadores de serviço de avaliação de imóveis, a partir da checagem de valores e padrões através de bases internas ou disponíveis no mercado. Gerenciamento das solicitações e seu retorno, para obtenção dos respectivos laudos dentro dos SLA’s e padrões estabelecidos.


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Mais Serviços



Diligência Jurídica

Na análise jurídica é realizada auditoria nos documentos, tais como certidões e contratos, avaliando a conformidade do documento em relação aos conceitos de mercado e identificação das características principais. Descrição dos apontamentos identificados e suas respectivas exigências para regularização e emissão do laudo jurídico.



Geração Do Contrato

Nullam quis enim efficitur, faucibus nunc at, rutrum lorem. Quisque molestie placerat quam vel lacinia. Donec ut lorem quis massa .



Diligência Financeira

Na análise financeira, é realizada a identificação, inserção de dados cadastrais e financeiros numa solução sistêmica, onde é realizada a simulação da evolução do contrato até seu término, análise da evolução com checagem do saldo devedor para liquidação do contrato e detalhamento da moeda utilizada, taxa de juros, parcelas em atraso, elaboração do parecer financeiro, e contato com o cedente sobre esclarecimentos de divergências sobre a evolução.